Soy inquilino y quiero declarar el alquiler

Pagó el alquiler en efectivo sin recibo

Los inquilinos pueden obtener ayuda para los costes de la vivienda si tienen derecho al Crédito Universal. Los costes de la vivienda se suelen pagar al propietario. Los propietarios tendrán que presentar un justificante de los gastos de vivienda. El Crédito Universal no paga los costes de la vivienda a las personas que se encuentran en un alojamiento subvencionado o temporal.

Las personas pueden recibir el Crédito Universal cuando están trabajando. La cuantía del Crédito Universal que reciban se basará en sus circunstancias, incluidos sus ingresos. Si sus ingresos aumentan, el pago del Crédito Universal puede reducirse o detenerse.

Si un inquilino tiene derecho a los gastos de vivienda del Crédito Universal, esta cantidad se suele pagar al propietario cada mes. Sin embargo, algunos inquilinos pueden hacer que se les paguen los costes de la vivienda, si cumplen ciertos criterios.

El Crédito Universal no informa a los propietarios cuando un inquilino presenta una solicitud, pero se pondrá en contacto con el propietario para obtener sus datos bancarios, de modo que los pagos de los costes de la vivienda puedan hacerse directamente al propietario.    Si los propietarios no quieren proporcionar esta información por teléfono, pueden hacerlo solicitando que se establezca un pago directo.

¿Están los propietarios obligados a entregar los recibos de la fianza?

Actualización del Presupuesto 2021 : Se ha propuesto eximir a los ciudadanos de la tercera edad de la declaración de la renta si los ingresos por pensiones e intereses son su única fuente de ingresos anuales. La sección 194P se ha insertado de nuevo para obligar a los bancos a deducir el impuesto sobre las personas mayores de 75 años que tengan una pensión e ingresos por intereses del banco.

El formulario ITR-1 permite a las personas físicas residentes en India presentar una declaración de la renta para los ingresos de hasta 50 lakh. Se pueden declarar los ingresos procedentes del salario, la propiedad de una casa, otras fuentes y los ingresos agrícolas hasta 5.000 rupias. En este artículo, le diremos el procedimiento para presentar su declaración de la renta con ingresos de alquiler a través de ITR-1.

La presentación electrónica de la declaración de la renta (ITR) es fácil con la plataforma Clear. Sólo tienes que subir tu formulario 16, reclamar tus deducciones y obtener tu número de reconocimiento en línea. Puede presentar electrónicamente la declaración del impuesto sobre la renta de su salario, de la propiedad de la casa, de las ganancias de capital, del negocio y de la profesión y de los ingresos de otras fuentes. Además, también puede presentar declaraciones de TDS, generar el formulario 16, utilizar nuestro software de calculadora de impuestos, reclamar HRA, comprobar el estado de reembolso y generar recibos de alquiler para la presentación del impuesto sobre la renta.

Libro de recibos de alquiler

Si es dueño de una propiedad de inversión y cobra el alquiler de sus inquilinos, es importante declarar esos ingresos por alquiler en sus impuestos. Sin embargo, puede deducir los gastos en los que incurra para mantener su propiedad de alquiler. En otras palabras, convertirse en propietario por primera vez hará que la declaración de sus impuestos sea más compleja. Planificar con antelación estos impuestos puede tener muchas ventajas. Si necesita ayuda con los impuestos, un asesor financiero puede ayudarle a crear una estrategia fiscal.

Los ingresos por alquiler que declare en sus impuestos sobre la renta dependerán de su método de contabilidad. La mayoría de los particulares utilizan el “método de contabilidad de caja”. Este método requiere que declare los ingresos cuando los recibe y los gastos cuando los paga. Pero algunas empresas utilizan el método de contabilidad de “devengo”. Este método cuenta los ingresos cuando se ganan, no cuando se reciben.

Si sólo es un particular con una propiedad en alquiler, probablemente utilizará el método de contabilidad de caja. Eso significa que contará el dinero del alquiler que reciba como ingreso en el año fiscal correspondiente. El IRS también dice que puedes incluir el alquiler por adelantado, que la agencia define como cualquier cantidad que recibas de un inquilino antes del periodo que cubre, cuando utilices este método. Por lo tanto, si firma un contrato de alquiler de dos años con un inquilino, y recibe los pagos de alquiler del primer año con algunos pagos para el año siguiente, entonces declararía todos estos pagos como ingresos de alquiler en el año fiscal en que los recibió.

Mi casero no da el recibo de la renta

Si subarrienda parte de su vivienda a un inquilino o pensionista, debe declarar los ingresos que recibe. Sin embargo, una parte de los ingresos que recibe en concepto de alquiler o pensión no se tiene en cuenta. La cantidad que se ignora depende del número de inquilinos que tenga y de si proporciona comidas a su(s) inquilino(s).

Las personas que comparten su casa y que son parientes suyos se cuentan como no dependientes y no tiene que declarar el dinero que pagan para cubrir sus gastos de manutención y alojamiento. Este dinero no se considera como alquiler o comida y no se contabiliza en sus ingresos. En cambio, estos pagos se consideran una contribución a los gastos del hogar. Sin embargo, en este caso debe declararlos como no dependientes y se puede realizar una deducción por no dependencia. Para más información, consulte las deducciones por no dependencia.

Las personas que comparten su vivienda como subarrendatarios o inquilinos suelen contar como si necesitaran un dormitorio a la hora de calcular el “impuesto sobre el dormitorio” o la prestación local de vivienda. Lo mismo se aplica generalmente a las personas no dependientes que viven con usted. Si tiene una o varias habitaciones libres, una forma de asegurarse de que su casa no está infraocupada (según la fórmula del gobierno) es que un subarrendatario o inquilino alquile la habitación