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ResumenNecesitará un permiso de urbanismo para desarrollar un terreno de uso comercial o industrial. Hay muchos factores que hay que tener en cuenta en el uso o desarrollo de un terreno comercial o industrial. Utilice esta guía para asegurarse de que su solicitud de permiso aborda cada uno de los criterios que debemos tener en cuenta.
Utilice la estructura de navegación de la parte superior de esta página para obtener más información sobre los requisitos de cada uno de estos elementos. Tenga en cuenta que se trata de una guía y que puede ser necesaria más información cuando presente su solicitud.
Tenga en cuenta que los materiales que presente con su solicitud, incluidos los planos, se pondrán a disposición del público. Se podrán entregar copias a las partes interesadas para que las examinen y revisen como parte del proceso de planificación en virtud de la Ley de Planificación y Medio Ambiente de 1987.
Resuma su propuesta con el mayor detalle posible sobre el uso o desarrollo previsto. Debe incluir una carta de presentación con todos los detalles sobre la operación prevista y el modo en que piensa utilizar o desarrollar el terreno.
¿Se puede dormir en un local comercial?
Dependiendo del tipo de proyecto, puede ser necesario mejorar las conexiones, modificar las tuberías de agua y alcantarillado, mejorar las disposiciones contra incendios, añadir contadores o tomar medidas especiales para proteger nuestra red de la contaminación.
El proceso de aprobación de conexiones para proyectos comerciales e industriales puede ser complejo y complicado, ya que tenemos que asegurarnos de que los nuevos desarrollos no pongan en riesgo la salud de nuestras comunidades o nuestros estándares de servicio.
Recomendamos a nuestros Certificadores Registrados que soliciten un Aviso de Asesoramiento de Certificación (CAN) antes de iniciar la solicitud. Este servicio gratuito le ahorra tiempo y costes al proporcionarle un asesoramiento previo que le ayuda a comprender lo que implica la solicitud de conexión y la información de apoyo necesaria para presentar una solicitud con éxito.
El primer paso es presentar la documentación y los planos de su solicitud de conexión. Si su urbanización requiere ampliaciones o modificaciones de la red eléctrica existente, también deberá presentar una solicitud de obras de red. Estas solicitudes pueden ser presentadas conjuntamente o por separado, por su Certificador Registrado.
Almacén con zona residencial
Encontrar una propiedad única puede ser difícil, pero si piensa de forma diferente podría conseguir un proyecto de conversión con mucho potencial. Repletos de elementos de época y con mucho carácter, los espacios industriales son los lienzos en blanco ideales para transformar en la casa de sus sueños. Desde un garaje mecánico de estilo Art Decó en Washington (EE.UU.) hasta un impresionante almacén histórico en Londres, estos espacios comerciales de gran atractivo se convertirían en hogares espectaculares.
Esta belleza de ladrillo rojo, situada en la ciudad de Bloomington (Illinois), data de 1900 y ocupa casi 14.000 pies cuadrados más un sótano completo. Ofreciendo un montón de espacio por un precio super-pequeño, la propiedad recientemente reducida puede ser suya por sólo 76.500 libras (100 mil dólares).
En el mercado con Coldwell Banker Commercial, hay un sinfín de posibilidades de desarrollo para esta cáscara vacía, si te apetece convertir la estructura de gran tamaño en varias residencias o la creación de una casa de la familia show-stopping. Antiguamente se utilizaba como almacén, y la mampostería de 120 años de antigüedad parece estar en buen estado.
¿Se puede vivir en una zona industrial ligera?
Como constructor comercial, Paynter Dixon ofrece un conjunto completo de servicios en el sector de la promoción inmobiliaria comercial. Estos servicios van desde la entrega experta de edificios de oficinas llave en mano hasta el acondicionamiento profesional de interiores para organizaciones minoristas líderes.
La experiencia de Paynter Dixon proviene de más de 100 años de actividad en Australia. Fundada en 1914, la empresa de construcción de edificios se ha labrado una sólida y bien ganada reputación de calidad, convirtiéndose en una de las primeras organizaciones de su clase en contar con un equipo interno de expertos, cada uno de ellos con sus propias habilidades, intereses, pasiones y visión de futuro.
Esta experiencia sin parangón en la construcción comercial permite a Paynter Dixon adoptar un enfoque poco habitual: “de la idea a la realización”. Por ello, Paynter Dixon está en la mejor posición para ofrecer a sus clientes comerciales un apoyo completo, en cada paso del camino. Con todas las etapas del proyecto gestionadas por los expertos de Paynter Dixon desde el principio hasta el final, los clientes disfrutan de una visibilidad total en todo el proyecto, con la tranquilidad de que cada elemento se maneja con la misma experiencia inigualable.