¿Se pueden dejar cosas cuando se vende la casa?
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Si está buscando una propiedad para comprar, probablemente su primer pensamiento sea mirar en Rightmove, pero ¿sabía que es posible vender una propiedad sin un tablón de anuncios de venta o de Internet?
La comercialización discreta es una expresión del sector de la que quizá no haya oído hablar. Se refiere a las propiedades que están disponibles para comprar, pero que no se anuncian en el dominio público. En este artículo, le explicamos cómo los compradores pueden encontrar propiedades exclusivas fuera del mercado y cómo puede vender con éxito su casa sin ningún tipo de publicidad.
La comercialización discreta permite a los vendedores probar el precio de una propiedad antes de sacarla al mercado abierto. El agente inmobiliario organizará de forma selectiva las visitas con los compradores adecuados, cuyos comentarios pueden guiarle hacia el precio adecuado para lanzarlo en Rightmove antes de dejar una huella digital y una fecha añadida.
Muchas personas de comunidades pequeñas prefieren evitar las preguntas y conversaciones frecuentes con sus vecinos sobre el motivo de su mudanza o simplemente quieren evitar que sus posesiones personales se muestren en Internet.
Vender una casa de forma privada
Los estafadores pueden ofrecerle “ayuda” para realizar los pagos de su hipoteca, pero sólo están intentando quedarse con su dinero. Averigüe cómo detectar, denunciar y protegerse contra estas estafas.Esquemas de ejecución hipotecariaEstos operadores de estafas encuentran víctimas potenciales de varias maneras:Esté al tanto de estos trucos que utilizan los estafadores:Denuncie las estafas de ejecución hipotecariaCómo protegerse de las estafas de ejecución hipotecariaObtenga ayuda y asesoramiento confiables sobre la ejecución hipotecaria a través del programa gubernamental Making Home Affordable. O encuentre un asesor de vivienda certificado por el gobierno cerca de usted. Lea más sobre las estafas de ejecución hipotecaria y encuentre los números de teléfono a los que puede llamar para obtener ayuda.HagaAprenda sobre sus opciones legítimas de ayuda en materia de hipotecas y ejecuciones hipotecarias aprobadas por el gobierno.No
La mayoría de las empresas de mudanzas son negocios de buena reputación que hacen un trabajo de calidad. Pero algunas empresas de mudanzas utilizan prácticas fraudulentas para robar su dinero. Aprenda a detectar el fraude en las mudanzas antes de que ocurra, o averigüe cómo denunciar si una empresa le ha estafado.Cómo algunas empresas de mudanzas pueden intentar engañarleLas empresas de mudanzas fraudulentas pueden:Cómo denunciar las estafas en las mudanzasCómo contratar una empresa de mudanzas y protegerseObtenga herramientas de Protect Your Move para ayudarle a protegerse contra el fraude en las mudanzas. Tenga en cuenta estos consejos para evitar las estafas en las mudanzas:Lo que debe hacer:Lo que no debe hacer:Cómo obtener ayuda con las mudanzas internacionalesObtenga consejos y recursos sobre cómo mudarse a otro país.
¿Por qué te vendes tu casa a ti mismo por 1 dólar?
Elizabeth Weintraub es una experta reconocida a nivel nacional en bienes raíces, títulos y custodia. Es una agente inmobiliaria y corredora con más de 40 años de experiencia en títulos y custodia. Su experiencia ha aparecido en el New York Times, Washington Post, CBS Evening News y HGTV’s House Hunters.
Doretha Clemons, doctora, MBA, PMP, ha sido ejecutiva de TI en empresas y profesora durante 34 años. Es profesora adjunta en los Colegios y Universidades del Estado de Connecticut, la Universidad de Maryville y la Universidad de Indiana Wesleyan. Es inversora inmobiliaria y directora de Bruised Reed Housing Real Estate Trust, y titular de una licencia de mejora del hogar del Estado de Connecticut.
¿Cuenta usted con características clave en una casa que está comprando? Los accesorios -o artículos físicamente unidos a la vivienda- suelen quedarse con la casa. Por desgracia, a menudo hay confusión en cuanto a lo que se considera un accesorio, y algunos compradores pueden encontrar sus artículos favoritos retirados de la casa en el momento de la mudanza.
Le sorprenderá saber lo que la gente cree que son o no son accesorios (también llamados “componentes” en algunos estados). Por ejemplo, muchos vendedores creen que cualquier artículo que hayan instalado personalmente en la casa puede ir con ellos cuando la venden, y no es así, a menos que se revele por adelantado.
Pasos legales para vender una casa
de las chimeneas, los accesorios de baño y los accesorios de cocina. La estufa normalmente se transmite, a menos que se indique lo contrario. Pero si el vendedor no quiere que la estufa se transmita, hay que indicarlo en el contrato. Esto podría causar dolores de cabeza a los compradores, por lo que deberá ajustar el precio en consecuencia. También debe dejar las alfombras y otros suelos, los herrajes como pomos y tiradores de cajones, los accesorios de iluminación y cualquier sistema de seguridad o alarma, como monitores de monóxido de carbono y detectores de humo. Los objetos del exterior de la casa deben