Pregunta sobre el alquiler de un apartamento
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Serás responsable de las reparaciones menores, por ejemplo, cambiar los fusibles y las bombillas. También tendrás que arreglar cualquier cosa que hayas dañado tú, alguien que te visite u otra persona con la que vivas, por ejemplo, tu hijo.
Es más fácil que el propietario te desaloje si eres un ocupante excluido o un ocupante con protección básica. Debes pensar en la forma de pedir al casero que haga las reparaciones: si el casero responde mal a tu petición, puede decidir desalojarte.
Es más fácil que el propietario te desaloje si eres un ocupante excluido o un ocupante con protección básica. Deberías pensar en cómo pedir al propietario que haga las reparaciones: si el propietario responde mal a tu petición, podría decidir desalojarte.
El contrato de alquiler suele indicar el importe de la renta que tienes que pagar y cuándo tienes que hacerlo. Si no tienes un acuerdo por escrito, el importe del alquiler que tienes que pagar será el que hayas acordado con el propietario.
El propietario puede aumentar el alquiler durante el periodo de alquiler si el contrato de alquiler lo permite. El contrato tiene que decir cuándo y cómo se aumentará el alquiler, lo que se conoce como “cláusula de revisión del alquiler”.
Qué preguntar cuando se alquila un apartamento
Ahora que tiene una idea de cómo es su situación ideal para vivir, asegúrese de estar preparado para trabajar con propietarios privados y agencias inmobiliarias. Cada propiedad es diferente y los contratos de alquiler también lo serán. Así que echa un vistazo a estas preguntas y asegúrate de conocer las respuestas antes de firmar nada.
Por último, una nota sobre el seguro de los inquilinos. Al igual que con CWRU Housing, la mayoría de los propietarios no van a proporcionar un seguro para usted o sus pertenencias. Si usted ya tiene seguro, asegúrese de actualizar su proveedor con su nueva dirección. Si usted no tiene actualmente un seguro de inquilino, por favor considere la posibilidad de comprar a través de las diversas agencias de alquiler para encontrar un plan que funcione para usted. Especialmente en un edificio de apartamentos, los incendios, las inundaciones y otras catástrofes pueden estar fuera de su control. Pero, si está preparado, podrá empezar a reconstruir rápidamente. La universidad está asociada con GradGuard para el seguro de inquilinos dentro y fuera del campus.
¿Cómo encontró su apartamento?
Has dado los primeros pasos para alquilar un apartamento: Has mirado apartamentos en Internet, has hecho visitas guiadas por la ciudad y sus alrededores y finalmente has encontrado el apartamento de tus sueños. ¿Y ahora qué? Ahora viene el proceso de solicitud de alquiler, que te acerca al momento de instalarte en un nuevo hogar. Hemos elaborado una guía rápida sobre lo que es el proceso de solicitud de un apartamento y lo que se puede esperar de él.
Empecemos por lo más básico: la solicitud de piso en sí. Si está interesado en una propiedad, el siguiente paso es ponerse en contacto con la administración de la propiedad rellenando una solicitud de alquiler. Si tienes un co-firmante o planeas tener compañeros de piso, ellos también tendrán que hacer lo mismo. Básicamente, cada persona que planee mudarse debe rellenar un formulario de solicitud de alquiler por separado. La mayoría de las propiedades tienen formularios de solicitud en línea, pero también se puede solicitar en persona. Lo mejor es tener la información necesaria a mano desde el momento en que se dan los primeros pasos para alquilar un apartamento.
En algunos casos, la tasa de solicitud puede ir acompañada de gastos de tramitación. Pregunte a su futuro administrador de la propiedad sobre todas las tasas aplicables asociadas al proceso de solicitud de la propiedad que le interesa. También puedes preguntar qué tasas son reembolsables en caso de que decidan ir con otra persona.
Alquiler de apartamentos baratos en EE.UU.
Encontrar el apartamento perfecto al que llamar hogar puede ser sólo la mitad de la batalla. Otro obstáculo clave que hay que superar es demostrar al administrador de la propiedad que usted es el inquilino adecuado para la misma. Normalmente, el inquilino “adecuado” para la mayoría de los propietarios será alguien responsable y fiable.
Demostrar tus ingresos y recursos financieros con estos registros demuestra a los propietarios que ganas lo que dices ganar y que puedes cubrir los costes del alquiler. Por lo general, los propietarios querrán inquilinos cuyos ingresos mensuales sean al menos tres veces el alquiler mensual.
A veces, los administradores de propiedades querrán estos documentos, junto con los documentos de prueba de ingresos. Eso suele ocurrir cuando los inquilinos son autónomos, cuando tienen ingresos irregulares de un mes a otro o cuando se dan otras circunstancias.
Los ingresos y los recursos financieros no tienen sentido si no se puede confiar en que los inquilinos cumplan con sus obligaciones financieras. Por eso los arrendadores realizan comprobaciones de crédito y verifican las puntuaciones. De hecho, la puntuación crediticia puede ser la última palabra sobre quién se queda con un apartamento si hay varios inquilinos compitiendo por él.