Heredar una casa en España
Contenidos
- Heredar una casa en España
- ¿Debo pagar el impuesto de sucesiones cuando mi marido fallece en España?
- ¿Tiene la viuda derecho a la herencia?
- ¿Cuáles son las normas sucesorias en España?
- Calculadora del impuesto de sucesiones español
- Derecho sucesorio español para no residentes
- Bienes inmuebles españoles en régimen de copropiedad qué ocurre en caso de fallecimiento
Las estimaciones varían, pero en general se acepta que alrededor de dos tercios de los británicos no tienen testamento. Cuando una persona fallece sin testamento, esto significa que la herencia es “intestada”. Esto significa que los bienes se transmiten de acuerdo con una serie de normas fijas, denominadas normas de sucesión intestada, mientras que si hay un testamento, los bienes se transmiten de acuerdo con los deseos de la persona que ha fallecido según lo establecido en su testamento.
En primer lugar es necesario identificar si se aplica la ley española o la inglesa, y a partir de ahí identificar quién tiene derecho a heredar de la herencia. Los factores que se tienen en cuenta en esta fase implican cuestiones jurídicas complejas, por lo que es un paso que debe abordar un abogado con experiencia en asuntos de sucesión transfronteriza.
Una vez que se ha establecido qué ley se aplica y quién tiene derecho a heredar de la herencia, es necesario preparar la documentación para firmar una “declaración de herederos”, que es un documento en el que se establecen todos los bienes de la herencia en España y la relación de los que tienen derecho a heredar con la persona que ha fallecido.
¿Debo pagar el impuesto de sucesiones cuando mi marido fallece en España?
En la inmensa mayoría de los casos, el cónyuge superviviente no pagará ningún impuesto sobre la herencia en España o pagará una cantidad muy pequeña como consecuencia de la banda de tipos nulos. Debido a esta situación, existen varias empresas que pretenden resolver este problema aconsejando la constitución de una sociedad.
¿Tiene la viuda derecho a la herencia?
Antes de repartir los bienes, el cónyuge supérstite recibe la mitad del valor neto del patrimonio familiar y los bienes a los que tiene derecho según su régimen matrimonial. El reparto del resto de la sucesión se rige por normas específicas.
¿Cuáles son las normas sucesorias en España?
El derecho sucesorio general español estipula que sus descendientes (hijos) heredan automáticamente al menos dos tercios de su patrimonio español, con prioridad sobre el cónyuge superviviente.
Calculadora del impuesto de sucesiones español
Pero, ¿qué es el usufructo? El artículo 467 del CC regula el usufructo. Es el derecho que faculta al viudo o viuda a disfrutar de los bienes con la obligación de conservar su forma y fondo. Con el usufructo, el viudo o viuda no adquiere la propiedad del inmueble, sino sólo el derecho a disfrutar de los bienes del fallecido.
¿Qué es la mejora? El artículo 823 del CC regula la mejora. El artículo 823 indica que el causante (madre o padre) puede disponer libremente de 1/3 del patrimonio (destinado exclusivamente a los descendientes) a favor de sus hijos o causahabientes.
¿Qué ocurre cuando los herederos son sólo del causante? En este caso, tal y como establece el artículo 840 del CC, el viudo o viuda podrá solicitar que su derecho de usufructo sea satisfecho bien mediante el pago de una cantidad en metálico o bien mediante la cesión de un conjunto de bienes de la herencia. En cualquier caso, la decisión de la cesión está en manos de los descendientes y no del viudo o viuda.
Antes de determinar qué parte de la totalidad de la herencia corresponde al viudo o viuda o al cónyuge del fallecido, es importante conocer el estado civil del matrimonio en el momento del fallecimiento y si coincide con la herencia de los difuntos o de los ascendientes.
Derecho sucesorio español para no residentes
En ninguna parte puede un poco de planificación anticipada producir resultados tan simples y dramáticos como en el área de la herencia. Puede ahorrarle un dolor y unos inconvenientes incalculables, así como decenas o cientos de miles de euros, sea cual sea la moneda que utilice para definir su patrimonio. Para pensar en esta planificación, necesita entender las normas de la herencia en su parte de España.
Describe, en particular, quién heredará qué en la zona de Andalucía/Andalucía – que contiene la Costa del Sol. Vea un mapa aquí. Tenga en cuenta que algunos aspectos de la ley en España varían de una comunidad autónoma a otra.
Puede informarse sobre las herencias en España viendo esta entrevista completa (abajo) con el abogado español Antonio Manzanares, o desplazándose hacia abajo y leyendo la guía detallada que ha escrito con nosotros.
Así, por ejemplo, si el fallecido tenía tres hijos, cada uno debe heredar un mínimo de una novena parte del patrimonio neto (el primer tercio dividido entre tres). El fallecido también puede decidir repartir el segundo tercio entre sus hijos a partes iguales o puede dejarlo todo a uno (o dos) de esos hijos, en las proporciones que elija. En cuanto al tercer tercio, también podía optar por dárselo a sus hijos -en las proporciones que quisiera- o podía dárselo a su mujer, a su amante, a la iglesia o a absolutamente cualquier otra persona.
Bienes inmuebles españoles en régimen de copropiedad qué ocurre en caso de fallecimiento
Un testamento es un documento vinculante que establece los deseos del “testador” (la persona que hace el testamento) sobre cómo quiere que se administre su “patrimonio” (dinero, propiedades y posesiones) después de su muerte.
El testamento es la “prueba” de los deseos de una persona y puede incluir donaciones, legados y donaciones de propiedades. Si no hace un último testamento, pueden entrar en vigor las leyes de sucesión intestada y su patrimonio puede distribuirse de una manera con la que usted no esté de acuerdo.
Se recomienda encarecidamente redactar un testamento en la jurisdicción en la que se encuentran los bienes para asegurarse de que cumple con sus leyes de sucesión, que pueden diferir de un país a otro. Por lo tanto, si tiene activos en España, se recomienda que redacte y registre un testamento separado de acuerdo con las leyes de sucesión españolas para tratar únicamente los activos que pueda tener en España. Esto garantiza que la gestión de su patrimonio sea sencilla y no interfiera con otros bienes que tenga en otros países.