Sanción por no sacar el permiso en california
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¿Está listo para renovar su casa? Tal vez haya decidido apretar el gatillo en ese nuevo baño. Tal vez esté pensando en terminar su sótano o rehacer su cocina. Una de las primeras cosas que tendrá que hacer antes de empezar es conseguir los permisos. ¿O no?
Tal vez un constructor, un técnico de reformas o un manitas haya visitado su casa y le haya dado un presupuesto. Tal vez le haya dicho que el trabajo podría hacerse más rápido y un poco más barato si no obtiene ningún permiso.
En última instancia, la decisión de obtener los permisos es suya. Pero en este post, voy a repasar por qué obtener los permisos adecuados es beneficioso a largo plazo. También te guiaré a través de las probables consecuencias a las que te enfrentarás si ignoras las reglas.
Cuando solicitas un permiso, la autoridad encargada de los permisos no sólo revisará tus planos, sino que enviará inspectores para asegurarse de que todo está bien hecho. Un permiso no sólo incluirá probablemente una revisión de su diseño, sino que le hará llegar un inspector para que compruebe la seguridad de su proyecto durante la construcción.
Construir sin permiso es una pena en Massachusetts
¿Cuándo se necesita un permiso de construcción y dónde puedo obtenerlo? ¿Puedo obtener un permiso en una Oficina de Distrito de Inspección de Edificios? ¿Es necesario que un contratista tenga licencia para realizar trabajos en mi casa? ¿Qué tipo de trabajo puedo realizar en mi propia casa? ¿Qué es un Certificado de Ocupación, dónde puedo obtenerlo y qué documentos necesitaré? ¿Qué es un distrito de desarrollo planificado? ¿Cómo puedo saber si estoy en un distrito de desarrollo planificado? ¿Cómo sé cuál es mi distrito de zonificación? ¿Cuándo se necesita un permiso? ¿Qué trabajos no requieren permiso? ¿Puedo tener un negocio en mi casa? ¿Qué es un uso no conforme? ¿Puedo continuar operando un uso no conforme? ¿Puede haber un contenedor de basura frente a mi edificio de apartamentos? ¿Cuáles son los retrocesos en mi ubicación? ¿Cuáles son las reglas con respecto a las cercas? ¿Cuáles son las reglas con respecto a los carports? ¿Qué reglas especiales se aplican a los Distritos de Zonificación Histórica? ¿Qué reglas especiales se aplican a los Distritos de Zonificación de Conservación? ¿Qué reglas especiales se aplican a los Distritos de Superposición de Estabilización de Vecindarios?
¿Cuándo se necesita un permiso de construcción y dónde puedo obtenerlo? En general, se necesita un permiso de construcción para los trabajos que afectan a los elementos estructurales de un edificio. No se necesitan permisos para ciertos trabajos de construcción. Los distritos históricos o de conservación tienen requisitos especiales para los trabajos en el exterior de las propiedades. La mayoría de los permisos se expiden en el Centro de Permisos de Inspección de Edificios, pero pueden obtenerse en una Oficina de Distrito de Inspección de Edificios en algunas circunstancias.
Cómo obtener un permiso después de las obras
Hemos compilado una lista de los requisitos de permisos para las ciudades dentro del área de Dallas-Forth Worth y una visión general del proceso para que usted, como propietario de una casa, se sienta equipado para dar los siguientes pasos hacia su proyecto.
En primer lugar, vamos a empezar con los permisos de construcción y su valor para su proyecto. El permiso en sí es una autorización escrita de la ciudad en la que vive o del condado si está fuera de los límites específicos de la ciudad. Esta autorización le permite construir el proyecto. Son una parte necesaria de casi cualquier proyecto de construcción o remodelación para garantizar la seguridad y el nivel de la obra, el cumplimiento de los códigos de construcción y edificación locales y cualquier ley de zonificación de su zona.
Todo esto significa que no hay una respuesta clara sobre el tipo de permiso que se necesita o las circunstancias exactas en las que hay que solicitarlo. Varía de una ciudad a otra, por lo que hemos compilado la siguiente lista de requisitos de permisos para las ciudades en el área de Dallas-Fort Worth.
Es probable que necesite un permiso para su proyecto de remodelación, ya que la mayoría de los proyectos relacionados con la construcción requieren un permiso. Usted puede comprobar la lista para ver si la sustitución de sus ventanas requerirá un permiso para su ciudad o condado específico, su generalmente mejor llamar para una respuesta clara.
Qué ocurre si no se obtiene el permiso de reforma
No proceda a las obras sin permiso. Si las obras se realizan sin permiso, el propietario puede ser objeto de las multas que determine el juez de distrito. Se debe obtener un permiso antes de comenzar la construcción, la modificación, la sustitución o la reparación de una estructura existente. Si tiene alguna pregunta sobre el requisito de un permiso de construcción, el proceso de permisos, las solicitudes o la lista de tarifas, llame a la Oficina de Inspección de lunes a viernes, de 8:30 a.m. a 5 p.m. al 412-343-3408.
Se requiere un permiso de construcción y un certificado de ocupación para una adición. También incluya dos copias de los dibujos/planos de construcción y dos copias de la encuesta de su propiedad marcada con la ubicación de la adición. Si tiene alguna pregunta sobre su proyecto específico, póngase en contacto con el inspector de edificios llamando al 412-343-3475.
Para la nueva, la sustitución o la reubicación de una unidad de aire acondicionado, necesitará un permiso mecánico. Junto con la solicitud, se requiere proporcionar dos copias de su encuesta de propiedad que indica la ubicación de la unidad. Para todos los distritos R-1 y R-2 la unidad debe estar a siete pies de una línea de propiedad. Vea el Capítulo XX, Sección 804.1 del Código Municipal de Mt. Lebanon.