¿Puede un juez obligarme a vender mi casa?
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Si tiene atrasos en la hipoteca o en el pago de un préstamo garantizado con su vivienda, su prestamista hipotecario puede tomar medidas para obligarle a pagar los atrasos. Esto puede incluir la venta de su casa. Más información sobre problemas hipotecarios.
Si su acreedor quiere utilizar una inhibición, también debe enviarle un Paquete de Información y Asesoramiento sobre la Deuda (DAIP). Si no lo hace, la inhibición no es válida. Es probable que necesites la ayuda de un asesor si te encuentras en esta situación.
Si un funcionario del sheriff intenta retirar alguno de estos artículos de su almacén, puede recordarle que estos bienes están exentos en virtud del artículo 11 de la Ley de Arreglo y Embargo de Deudas (Escocia). Tiene 14 días para pedir que le devuelvan los bienes.
Un acreedor puede solicitar al tribunal un embargo excepcional para intentar vender algunas de las posesiones de su casa. La mayoría de los bienes esenciales de su casa están exentos de ser embargados. Los agentes del sheriff están facultados para abrir los lugares cerrados de su casa para llevarse y vender cualquier bien que no esté exento.
¿Puede una mujer echar a su marido de casa?
Cuando se termina una relación, una de las preocupaciones más comunes es si una persona puede obligar a la otra a abandonar el hogar familiar compartido. La respuesta depende de las circunstancias personales y existen salvaguardias para evitar que un miembro de la pareja obligue al otro a abandonar el hogar familiar.
En primer lugar, si una pareja está casada o es pareja de hecho y la vivienda es propiedad de una sola persona o el arrendamiento está a nombre de una sola persona, la persona que es propietaria de la casa o tiene el arrendamiento tiene derecho a permanecer en ella. Además, no puede forzar la salida de su cónyuge o pareja de hecho. El cónyuge o pareja de hecho “no titular” tiene derecho a ocupar la vivienda familiar, junto con sus hijos. Aunque la casa se venda a un tercero, el cónyuge o pareja de hecho no titular tiene derecho a seguir viviendo en ella.
Si el propietario desea venderla, deberá obtener el consentimiento de su cónyuge o pareja de hecho. Si ese consentimiento se niega injustificadamente, un tribunal tendría que prescindir de su consentimiento.
Cuánto tiempo se tarda en forzar la venta de una casa
Tanto si está casado como si tiene una relación de pareja, el hogar familiar suele ser el bien más importante de la familia. En cualquiera de las dos situaciones, si son propietarios conjuntos de una vivienda, hay pasos que su cónyuge o pareja puede dar para forzar la venta de su casa y el Tribunal tiene el poder último de forzar la venta de la propiedad.
En cualquiera de las dos situaciones, el Tribunal puede dictar una orden de venta inmediata de la propiedad. Sin embargo, también puede aplazar la venta a una fecha posterior si lo considera oportuno teniendo en cuenta las distintas circunstancias. Por ejemplo, puede retrasarse para preservar la vivienda hasta que el hijo cumpla los 18 años, o puede retrasarse para permitir a las partes situarse en una mejor posición financiera.
Vuelta al cole y vuelta a las vacaciones escolares Con la llegada del semestre de octubre y las vacaciones de Navidad en el horizonte, muchos padres estarán pensando en la perspectiva de unas vacaciones en el extranjero con sus hijos.
Puedo vender mi casa si mi ex está en la escritura
Hay pocas formas de llegar a una solución que satisfaga a todo el mundo cuando no estás de acuerdo con el o los coinversores. La mejor opción si no se avienen es comprar su parte o pedir que compren la tuya.
Si tienes la suerte de ser el único propietario de un inmueble, tú tomas las decisiones sobre cuándo vender tu casa tal y como está. Sin embargo, si sólo eres el copropietario es un poco diferente. Sólo puedes vender si obtienes el permiso del otro copropietario o copropietarios.
Si todos los copropietarios están de acuerdo en que debes vender una propiedad, y en el momento en que debes venderla, entonces no hay problema. Por desgracia, esto no siempre ocurre. Si se encuentra en esta situación, lo mejor que puede hacer es comprar la parte del otro propietario o hacer que le compren a usted. Si se aborda con cuidado, puede ser incluso mutuo y amistoso.
Si usted quiere vender su propiedad y los otros copropietarios no. Una solución es que usted compre al otro copropietario o copropietarios. Después de comprar al copropietario o copropietarios, la propiedad es totalmente suya y puede hacer lo que quiera.