Cómo fijar el precio de los proyectos de construcción
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Saber qué cobrar (tarifa de mano de obra) y cómo determinar los números con precisión y eficacia son las cuestiones que hacen que muchos propietarios de empresas de construcción pierdan la batalla por la rentabilidad. Cobre demasiado poco y no obtendrá beneficios. Si cobra demasiado, no conseguirá trabajo. Ambas situaciones le dejarán fuera del negocio.
Esta persona adicional no tiene por qué estar tan capacitada como el jefe. La persona adicional puede realizar tareas menos técnicas en lo que respecta a este trabajo: la preparación y el desmontaje del lugar de trabajo, la medición, la sujeción del extremo de la pieza de corona, etc.
En otras palabras, cada uno de los miembros de la cuadrilla puede dedicar una media de 380 horas de trabajo (9,5 semanas x 40 horas/semana) al proyecto. Si este proyecto se completa en esa cantidad de tiempo, entonces este proyecto tendrá un margen bruto del 33%.
Establezca una TARIFA BASE para varios tamaños de cuadrilla, basada en el salario real de cada miembro de la cuadrilla. Tenga en cuenta la carga de trabajo y el margen de beneficio. Utilice esta cifra como tarifa base para estimar los trabajos y elaborar un programa de producción.
Calculadora de costes laborales en la construcción
La Ley de Salarios de la Industria de la Construcción, junto con el Código de Normas Laborales, establece los salarios y las condiciones de trabajo en la mayoría de las obras de Manitoba. El sector de la construcción industrial, comercial e institucional (ICI) tiene sus propias normas mínimas y niveles salariales.
El sector industrial, comercial e institucional (ICI) se define en la Ley de Salarios de la Industria de la Construcción. Incluye la mayor parte de los proyectos de construcción industrial, comercial e institucional en Manitoba y suele denominarse sector de la construcción de edificios.
La legislación limita el número de aprendices y de trabajadores de la construcción. Los empresarios sólo pueden emplear a un aprendiz por cada trabajador cualificado que trabaje en una obra. Asimismo, sólo pueden emplear a un trabajador de la construcción por cada 10 empleados que trabajen en una obra. El personal que no trabaja en la construcción (por ejemplo, administrativo o contable) no debe contarse en la proporción.
Las horas estándar de trabajo son 10 horas al día y 40 horas a la semana. Todas las horas adicionales son horas extraordinarias y deben pagarse a la tarifa de horas extraordinarias. Encontrará más información sobre el cálculo de las horas ordinarias y extraordinarias en la página Horas extraordinarias
Coste de la mano de obra por hora
*EFECTIVO HASTA QUE SEA REEMPLAZADO POR UNA NUEVA DETERMINACIÓN EMITIDA POR EL DIRECTOR DE RELACIONES INDUSTRIALES. PÓNGASE EN CONTACTO CON LA OFICINA DEL DIRECTOR – UNIDAD DE INVESTIGACIÓN AL (415) 703-4774 PARA CONOCER LAS NUEVAS TARIFAS DESPUÉS DE DIEZ DÍAS DE LA FECHA DE VENCIMIENTO SI NO SE EMITE UNA DETERMINACIÓN POSTERIOR.
**LA TARIFA A PAGAR POR EL TRABAJO REALIZADO DESPUÉS DE ESTA FECHA HA SIDO DETERMINADA. SI LOS TRABAJOS SE PROLONGAN MÁS ALLÁ DE ESTA FECHA, DEBERÁ PAGARSE LA NUEVA TARIFA Y DEBERÁ INCORPORARSE A LOS CONTRATOS QUE SE CELEBREN EN ESTE MOMENTO. PÓNGASE EN CONTACTO CON LA OFICINA DEL DIRECTOR – UNIDAD DE INVESTIGACIÓN PARA CONOCER LAS TARIFAS ESPECÍFICAS AL (415) 703-4774.
LA TARIFA SE APLICA A LAS PRIMERAS 12 HORAS TRABAJADAS EL SÁBADO, EL RESTO DEL TIEMPO SE PAGA A DOBLE HORA. EL SÁBADO PUEDE TRABAJARSE A LA TARIFA HORARIA DE LAS PRIMERAS 8 HORAS SI LAS INCLEMENCIAS DEL TIEMPO OBLIGAN A CERRAR UN PROYECTO DE CÉSPED SINTÉTICO/ARTIFICIAL DURANTE LA SEMANA LABORAL NORMAL (DE LUNES A VIERNES).
LA TARIFA SOLO SE APLICA AL TRABAJO REALIZADO EN ANTELOPE VALLEY QUE ES LA AUTOPISTA 5, AL SUR DE LA U.S. 5 HASTA LA AUTOPISTA N2; AL ESTE DE LA AUTOPISTA N2 HASTA PALMDALE BLVD HASTA LA AUTOPISTA 14; AL SUR HASTA LA AUTOPISTA 18; AL ESTE HASTA LA AUTOPISTA 395.
Tasas de construcción 2021
Recuerde que ….. estamos en un juego de números. Hay un montón de cosas que puedes hacer para mejorar tu tasa de éxito, pero al fin y al cabo, cuantos más trabajos ofertes, más posibilidades tendrás de ganar el trabajo.
Los subcontratistas suelen estar muy ocupados y suelen ser los que hacen el trabajo real sobre el terreno. Así que, literalmente, hacen estimaciones durante las noches y los fines de semana. ¿Qué precisión crees que pueden tener estos tipos?
Si usted es un GC, ¿realmente quiere confiar en el éxito de su trabajo confiando en el número de sus subcontratistas? ¿Imagina que su número de encuadramiento sea demasiado alto y que pierda el trabajo por culpa de ese SUB? La mayoría de los contratistas generales con los que trabajo envían sus presupuestos a los subcontratistas para obtener precios y no saben cómo estimar los proyectos de construcción.
La primera etapa de cada estimación es la realización de un despegue digital. Nosotros utilizamos Planswift en nuestra oficina, pero usted puede utilizar Bluebeam, OnCenter, y varios otros. Por favor, no estime a mano. Si imprime los planos y utiliza una escala y un rotulador, invierta en un software digital. Va a ser mucho más preciso y más rápido para medir las cantidades.