La mejor compra para que la hipoteca

Los mejores prestamistas hipotecarios 2022

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Aly J. Yale es una escritora independiente, especializada en el sector inmobiliario, las hipotecas y el mercado de la vivienda. Su trabajo ha sido publicado en Forbes, Money Magazine, Bankrate, The Motley Fool, The Balance, Money Under 30, y más.

Los mejores prestamistas hipotecarios para la refinanciación

El crédito estará garantizado por una hipoteca sobre su propiedad. SU CASA PUEDE SER EMBARGADA SI NO MANTIENE LOS PAGOS DE SU HIPOTECA. Los prestamistas pueden facilitarle presupuestos por escrito. Los préstamos están sujetos a la situación y la valoración y no están disponibles para los menores de 18 años. Todos los tipos están sujetos a cambios sin previo aviso. Por favor, compruebe todos los tipos y condiciones con su prestamista o asesor financiero antes de emprender cualquier préstamo.

Una hipoteca es el nombre dado a un préstamo que se utiliza para comprar una propiedad o un terreno en el que el préstamo está garantizado contra la propiedad que se compra. Las hipotecas suelen ser préstamos a largo plazo con reembolsos repartidos a lo largo de 25 años.

Una hipoteca a tipo fijo suele tener un periodo inicial de contratación, normalmente entre dos y cinco años (pero puede ser más largo; cada vez hay más ofertas de hipotecas a tipo fijo a 10 años). La principal ventaja de este periodo inicial es que sabrá exactamente cuál será la cuota mensual de su hipoteca durante todo el tiempo que dure. Esto le permitirá planificar su presupuesto de forma eficaz, ya que sabrá exactamente la cantidad que debe reservar para el pago de la hipoteca cada mes.

¿Debe buscar un prestamista hipotecario?

Aprender a obtener el mejor tipo de interés hipotecario es una parte importante de la obtención de un préstamo hipotecario. A lo largo de un préstamo a 30 años, la diferencia entre un tipo de interés del 4,00% y uno del 3,75% es de más de 5.000 dólares por cada 100.000 dólares que pidas prestados. Con importes de préstamo mayores y diferencias de tipos de interés más grandes, también notarás el impacto en tu pago mensual. Esto es lo que debes saber para conseguir el mejor tipo de interés hipotecario.

No importa de dónde parta, ni si está solicitando su primera hipoteca o la quinta, seguir estos pasos para obtener el mejor tipo de interés hipotecario puede ahorrarle mucho dinero, especialmente a largo plazo. Estos consejos pueden ayudarle tanto si va a comprar una casa como a refinanciarla.

Cualquier esfuerzo por conseguir el mejor tipo de interés para su hipoteca debe empezar por comprobar sus puntuaciones e informes de crédito con Equifax, Experian y TransUnion, las tres principales agencias de crédito. He aquí un ejemplo de cómo hacerlo y qué buscar.

Si su puntuación está por debajo de 760, merece la pena esforzarse por mejorarla tomando medidas para reducir sus saldos y realizar todos los pagos a tiempo. Tener un crédito excelente le permitirá acceder a los tipos de interés hipotecarios más bajos. La Calculadora de Ahorro de Préstamos de myFICO es una gran herramienta para estimar cuánto podría ahorrar en su hipoteca si mejora su puntuación de crédito.

Los mejores prestamistas hipotecarios para el mal crédito

Una nueva casa puede ser una de las mayores compras que hará en su vida. Antes de empezar a buscar la casa adecuada para comprar, tendrá que explorar las opciones hipotecarias si piensa financiar la compra.

Sin embargo, no todos los préstamos hipotecarios son iguales. Por eso, investigar antes de avanzar puede ayudarle a seleccionar la opción más adecuada para su situación financiera y, posiblemente, a mantener más dinero en su bolsillo. Además, sabrá lo que puede esperar, en términos de directrices, cuando lo solicite.

Si tienes una buena puntuación de crédito y puedes permitirte hacer un pago inicial considerable, una hipoteca convencional es probablemente tu mejor opción. La hipoteca convencional de tipo fijo a 30 años es la opción más popular entre los compradores de vivienda.

Las hipotecas Jumbo son productos de préstamo hipotecario que quedan fuera de los límites de préstamo de la FHFA. Los préstamos Jumbo son más comunes en zonas de alto coste como Los Ángeles, San Francisco, Nueva York y el estado de Hawai, donde los precios de las viviendas suelen ser más elevados.

El gobierno de Estados Unidos no es un prestamista hipotecario, pero desempeña un papel en hacer que la propiedad de la vivienda sea accesible a más estadounidenses. Hay tres agencias gubernamentales que respaldan las hipotecas: la Administración Federal de la Vivienda (FHA), el Departamento de Agricultura (USDA) y el Departamento de Asuntos de los Veteranos (VA).