Precio medio de la vivienda en Noruega
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El Departamento de Comunidades y Gobierno Local (DCLG) está interesado en supervisar los precios de la vivienda y la información sobre el mercado de la vivienda para identificar las áreas de alta y baja demanda y examinar los niveles de asequibilidad de la vivienda. El índice mensual de precios de la vivienda es una media ponderada de los precios de una combinación estándar de viviendas.
Los datos utilizados para ello son una encuesta conocida como Encuesta Hipotecaria Regulada (RMS). De 1993 a 2002, el tamaño de la muestra osciló entre 26.000 y 36.000 casos al año. Desde 2001, una serie de prestamistas han empezado a suministrar el 100% de las terminaciones en lugar de una muestra del 5%. Esto nos permitió lanzar el índice mensual de precios de la vivienda, más fiable, en septiembre de 2003, con una serie mensual a partir de febrero de 2002. En la actualidad, el número de casos incluidos en los cálculos supera por término medio los 25.000 casos al mes. Estimamos que en 2007 obtuvimos datos del 60% de todas las hipotecas del Reino Unido para la compra de vivienda.
El cuestionario en el que se basa la encuesta ha sido revisado de vez en cuando, especialmente en 1982, cuando se amplió la pregunta sobre la tenencia anterior de los prestatarios para identificar a los inquilinos fijos. El método de análisis se introdujo en el segundo trimestre de 1968 y la mayoría de las series detalladas que se publican actualmente tienen su origen en este periodo. A continuación se describe la metodología actual.
Precios de la vivienda de Eurostat
Inmuebles existentes : índice de precios de apartamentos y casas de Notaires-INSEE datos históricos completos desde 1992, incluyendo índices locales (París, Lyon, Marsella y sus regiones y zonas urbanas). Metodología : en inglés, versión corta; en francés, versión completa.
b) Alquileres : principales índices de alquileres de viviendas publicados por la oficina de estadística francesa (estos índices siguen los alquileres realmente pagados por los inquilinos, excluyendo los gastos, y forman parte del índice de precios al consumo, del que pesan alrededor del 6%; no deben confundirse con el índice de alquileres de referencia, utilizado para regular los arrendamientos; véase el anexo 1 de este informe para comparar las distintas medidas de aumento de los alquileres).
Datos históricos de 2004 a 2022: número de ventas de inmuebles de todo tipo (residenciales o no) gravados con el tipo impositivo regular de las transacciones (estimación de 12 meses, toda Francia y por departamento): datos, gráficos y mapa. Método (en francés).
El Banco de Francia publica datos sobre las hipotecas residenciales de los hogares (importe pendiente; importe, tipo de interés y plazo de vencimiento de las nuevas hipotecas; proporción de préstamos puente en las nuevas hipotecas) y sobre el importe pendiente de las hipotecas de los constructores.
El índice de precios de la vivienda de The Economist
Un índice de precios de la vivienda (IPV) mide las variaciones de los precios de las viviendas residenciales en forma de porcentaje de cambio a partir de una fecha de inicio específica (que tiene un IPV de 100). Las metodologías más utilizadas para calcular un IPV son la regresión hedónica (HR), la media móvil simple (SMA) y la regresión de ventas repetidas (RSR).
La Agencia Federal de Financiación de la Vivienda de EE.UU. (antes Oficina de Supervisión de Empresas de Vivienda Federales, también conocida como OFHEO) publica el índice HPI, una amplia medida trimestral del movimiento de los precios de las viviendas unifamiliares.
El IPH es un índice ponderado de ventas repetidas que mide los cambios medios de los precios en las ventas o refinanciaciones repetidas de las mismas propiedades en 363 metrópolis. Esta información se obtiene revisando las transacciones hipotecarias repetidas sobre propiedades unifamiliares cuyas hipotecas han sido compradas o titulizadas por Fannie Mae o Freddie Mac desde enero de 1975.
El IPH se desarrolló en conjunción con las responsabilidades de la OFHEO (ahora FHFA) como regulador de Fannie Mae y Freddie Mac. Se utiliza para medir la adecuación de su capital con respecto al valor de sus activos, que son principalmente hipotecas sobre viviendas.
Indice de precios de la vivienda ministerio de fomento del momento
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