¿Cuánto cobran los arquitectos por hora?
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En el post de hoy, compartimos más información sobre los precios de los servicios de los arquitectos. En 1990, debido al caso Estados Unidos contra el Instituto Americano de Arquitectos, Acción Civil nº 90-1567, se prohibió al Instituto Americano de Arquitectos (AIA) ofrecer recomendaciones de honorarios a arquitectos o estudios de arquitectura. En otras palabras, la empresa debe funcionar como todo en el mercado libre. Esto significa que los precios de bienes y servicios son autorregulados por vendedores y compradores. Dado que los arquitectos pueden desarrollar honorarios competitivos, no existen precios estándar. Índice
¿Cuánto cuesta un plano de arquitecto?
Cuando pensamos en arquitectura, a menudo nos vienen a la cabeza los ejemplos más extravagantes y extremos, como los altísimos rascacielos de cristal o los espectaculares estadios modernos, pero sus habilidades también son necesarias cuando se trata de nuestras casas.
Si se pregunta cuánto cuesta construir una casa, una ampliación o cualquier otro proyecto de envergadura, conviene tener en cuenta el coste de un arquitecto:
Antes de ponerte manos a la obra, hemos elaborado esta guía rápida para ayudarte a entender los honorarios típicos de un arquitecto y el coste medio de un arquitecto antes de que encuentres al arquitecto perfecto para tu proyecto.
Algunos cobran una cantidad a tanto alzado en función de la envergadura prevista del proyecto, lo que es más habitual en proyectos sencillos cuyo alcance puede evaluarse desde el principio, mientras que otros facturarán en función del número de horas que dediquen a tu proyecto.
El porcentaje de honorarios que suele cobrar un arquitecto oscila entre el 5% y el 12%. La diferencia depende de la complejidad del proyecto, de su similitud con otros ya existentes y de si se pueden tener en cuenta las economías de escala.
¿Cuánto cuesta hacer un plano de una casa?
El arquitecto suele ser la primera profesión que nos viene a la cabeza cuando pensamos en contratar a alguien para diseñar una casa. A medida que avancemos en la investigación, nos daremos cuenta de que también hay delineantes (dibujantes) y diseñadores de edificios. Pero la mayoría de la gente se pregunta: ¿elijo un arquitecto, un delineante o un diseñador de edificios, y cuál es la diferencia entre ellos?
Un delineante puede elaborar planos arquitectónicos basándose en los cientos de planos que ha dibujado antes. Los delineantes, que adoptan un enfoque más creativo, suelen anunciar sus servicios como los de los diseñadores de edificios. Los diseñadores de edificios han completado un curso TAFE o de la Open University que dura 2 años a tiempo completo, y suelen tener un Diploma en Diseño Arquitectónico.
De estos tres, el porcentaje del coste de construcción es el más común. Por los planos de la casa y los servicios de aprobación del ayuntamiento, un delineante o diseñador de edificios puede cobrar en torno al 5% del coste total de la construcción. Los honorarios de un arquitecto son más elevados: oscilan entre el 12% y el 22%, siendo el 15% la media para viviendas. Eso incluye la gestión del proyecto. Si sólo quiere planos de la casa, un arquitecto puede cobrar entre el 8 y el 10% del coste total de la obra.
¿Cuánto cuesta un arquitecto de reformas?
Si está planeando una ampliación, quizá le interese saber más sobre los costes de ampliación de los arquitectos. En esta guía repasaremos desde los planos de la ampliación hasta la respuesta a preguntas como “¿cuánto cobra un arquitecto?”.
Supongamos que tiene en mente un diseño concreto para la reforma de su casa. En ese caso, un arquitecto puede ayudarle a hacer realidad sus ideas con dibujos técnicos, cálculos precisos, especificaciones completas y todos los plazos pertinentes.
El coste medio de contratar a un arquitecto puede variar bastante porque cada trabajo es diferente y requiere distintos niveles de trabajo. Sin embargo, para hacerse una idea, un arquitecto cobra una media de entre 50 y 100 libras por hora de trabajo. Los que residen en la zona de Londres pueden esperar pagar el rango más alto.
Si quieres construir una casa nueva, el coste será bastante elevado. Son muchos los costes que conlleva este trabajo, y el total puede aumentar en función de la calidad de los materiales utilizados, los contratistas empleados y la zona en la que se construya la nueva casa.