Calculadora de costes de construcción de casas
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El coste de la construcción de una casa en Portugal ha aumentado junto con la evolución del mercado inmobiliario. Pero antes de pensar en construir, es necesario comprar un terreno e informarse sobre las licencias de construcción en Portugal. Sólo entonces podrá empezar a construir su nueva casa.
El coste de la construcción de una casa en Portugal depende de varias variables, como el material o incluso el tipo de construcción. Una cosa es segura: la geografía marca una gran diferencia. Los grandes centros urbanos y las zonas de alto nivel son más caros, mientras que en las zonas rurales puede gastar menos dinero para construir su nueva casa.
Lo primero que debe hacer si está pensando en construir una casa en Portugal es obtener un presupuesto de su proyecto, para asegurarse de que se ajusta a su presupuesto. Una vez que sepa qué tipo de casa está pensando en construir, debe buscar en la misma zona casas terminadas del mismo tipo para hacerse una idea del coste final.
Si piensa construir una casa en un centro urbano, sobre todo cerca de la costa, el coste de la construcción será mucho más elevado que si intenta instalar su casa en el campo. Los precios de la construcción en zonas rurales pueden ser una décima parte del precio de la construcción junto a la playa.
Costes de construcción
Tratar de llegar a una cifra exacta de cuánto costaría construir una casa en Filipinas, o quizás una aproximación muy cercana a ella, es un proceso muy complicado. Los costes de construcción de una casa en Filipinas dependen de los materiales que se utilicen y del tipo de casa que se construya. Hay muchas cosas que hay que tener en cuenta a la hora de construir una casa, hasta el más mínimo detalle, cuando se discuten asuntos como estos con el arquitecto y el ingeniero de construcción.
Pero si está planeando la construcción de una casa en Filipinas y está buscando una idea de cuánto dinero necesitará para construir su propia morada, entonces una estimación general podría ayudarle a empezar.
El coste de la construcción de una casa en Filipinas depende del tamaño de la misma. Pero el coste medio nacional de la construcción de una casa residencial ronda los 10.590 pesos filipinos por metro cuadrado. Recuerda que sólo puedes construir en el 60-70% de la superficie de tu terreno. Si se quiere construir un segundo piso, se puede cubrir hasta el 80% de la superficie del terreno. Suma la superficie total y multiplica esta cifra por el coste medio nacional de construcción de una casa en Filipinas y tendrás una estimación aproximada del coste de la construcción de tu casa.
La casa más barata de construir
¿Cuánto cuesta un baño nuevo? Los costes de fontanería son prácticamente los mismos, independientemente del diseño de baño que elija, pero el coste de los sanitarios y la grifería varía enormemente. La calidad y la superficie de los azulejos del suelo y las paredes varían a partir de 23 libras esterlinas por metro cuadrado, y luego se pueden añadir duchas y mamparas, toalleros calefactados, calefacción por suelo radiante, bañeras de lujo, etc. Los costes indicados en las tablas corresponden a dos baños y un aseo con el coste correspondiente. Si tiene previsto instalar más cuartos de baño o instalaciones de mayor calidad, utilice los costes típicos que se indican a continuación para tenerlos en cuenta en el coste total de la construcción (Crédito de la imagen: @home_is_elmleigh c/o Sanctuary Bathrooms)
Cálculo del coste de los accesorios, los acabados y los servicios públicosAunque el coste de muchos de los elementos de construcción, como los cimientos, no varía en función de la calidad, el coste de los revestimientos exteriores, la carpintería, los suelos, los accesorios y las energías renovables puede duplicar el coste de la construcción de la misma casa en comparación con una especificación estándar.
Cuánto cuesta una casa pequeña
150-200 metros cuadrados, con un acabado semi-elegante. El coste estimado de la construcción de esta casa en Metro Manila es de unos P4-P5 millones (incluyendo los honorarios del contratista). P5-P6 millones si su contratista tiene un buen nombre o es popular en su área.
Un acabado básico o de bajo coste costará entre 15.000 y 20.000 pesos por metro cuadrado. Para un acabado básico, prepárate para desembolsar entre 20.000 y 25.000 pesetas por metro cuadrado. Mientras que el acabado elegante tendrá un coste medio por metro cuadrado de entre 40.000 y 60.000 pesos.
Se debe facturar por adelantado, deduciendo un 10% de retención en cada factura. Por lo general, la facturación es cada mes sobre la base de su progreso. El progreso es inspeccionado por el ingeniero/inspector del lado del cliente o QS. Si usted necesita más asesoramiento profesional de forma gratuita en contacto conmigo.
Esta es una información útil. La construcción de mi casa cuesta más de 30.000 pesos por metro cuadrado. 18,9 de los cuales es un garaje, por lo tanto, el “+”. Espero claramente un semi-elegante, acercándose a “elegante”. Es sólo un 2 pisos 24 SQM x 2 más un conservatorio 5 SQM. He decidido traer a un diseñador de interiores para asegurarme de que la asignación del presupuesto se hace bien para lograr el resultado adecuado. Gracias por proporcionar esta información.