Permiso de ocupación Vba
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Utilizando herramientas como el Sistema de Información de Edificios (BIS) y el Portal Público DOB NOW, puede revisar el historial de cualquier edificio de la ciudad de Nueva York. Puede encontrar las infracciones, los permisos y las quejas que se han notificado. El historial del edificio también muestra el estado actual de la información como activo o resuelto.
A través del Building Information System (BIS) de DOB, puede buscar información general sobre una propiedad en la ciudad, incluyendo quejas registradas, infracciones, acciones, solicitudes e inspecciones. La búsqueda de información sobre comerciantes con licencia de DOB también está disponible en BIS.
En la sección Menú del BIS, seleccione Búsqueda de información sobre edificios, en Búsqueda por propiedad seleccione el municipio en el menú desplegable, introduzca la dirección del edificio y haga clic en Ir. Accederá al perfil del inmueble. Puede ver/comprobar:
Requisitos del certificado de inspección final victoria
Los inspectores de Control de la Edificación llevan a cabo inspecciones in situ para determinar si las obras que se están realizando cumplen la normativa de edificación. El número y la naturaleza de las inspecciones varían en función del tipo de obras que se realicen. Al menos 48 horas antes del inicio de las obras, debe notificarlo a la inspección de obras por teléfono o correo electrónico.
Tenga en cuenta que, si no ha obtenido la aprobación siguiendo la opción de solicitud de Planos Completos, las obras iniciadas continuarán bajo su propia responsabilidad hasta que se conceda la aprobación. Cualquier trabajo que se encuentre incorrecto en el examen del plan, pero llevado a cabo en el sitio tendría que ser corregido.
Se le proporcionará un plan de inspección, pero su inspector de control de la construcción podrá perfeccionarlo a medida que avance el proyecto para garantizar que podamos inspeccionar todos los elementos necesarios para comprobar el cumplimiento.
Es responsabilidad del propietario (o de su representante, por ejemplo, el constructor) notificarnos la finalización de cada fase de la obra para que podamos realizar una inspección. Cualquier trabajo que se cubra antes de que inspeccionemos puede requerir que se exponga para su inspección. Si no se notifica el control de la construcción para inspeccionar puede significar que un certificado de finalización no puede ser emitido.
Lista de control para la inspección de edificios
Tras la notificación, el Control de la Edificación dispone de hasta 2 días laborables para organizar una inspección de los elementos generales y de hasta 5 días laborables para inspecciones más complejas (éstas se indican en negrita en la lista). También se realizan otras inspecciones intermedias que incluyen refuerzos de hormigón, cortafuegos y cualquier otro trabajo oculto que pueda quedar escondido una vez finalizadas las obras.
La lista incluye estas etapas y se perfeccionará en función de los méritos de la solicitud. Para cada inspección, se ruega avisar al Departamento con 2 días de antelación, a excepción de las inspecciones en negrita, para las que se necesitarán 5 días.
La primera notificación obligatoria debe ser siempre el inicio de las obras, que debe ir acompañado de la tasa de inspección requerida y no ya pagada. El importe adeudado en concepto de tasa de inspección se notifica al solicitante (o a su agente) por escrito en el momento en que se aprueban los planos.
Asegúrese de que el lugar de la inspección es seguro y accesible. Cualquier trabajo no conforme que se detecte durante una inspección deberá corregirse y, a continuación, deberá presentarse una nueva solicitud de inspección para una nueva inspección.
Lista de comprobación para la inspección final de edificios
Una OC confirma que el trabajo completado cumple con todas las leyes aplicables, que se ha completado todo el papeleo, que se han pagado todas las tasas debidas al Departamento, que se han resuelto todas las infracciones relevantes y que se han recibido todas las aprobaciones necesarias de otras Agencias de la Ciudad. El Departamento emite un CO final cuando el trabajo completado coincide con los planes presentados para nuevos edificios o alteraciones importantes.
La solicitud de Certificado de Ocupación se presenta en DOB NOW: Build para trabajos en el Sistema de Información de Edificios y trabajos en el sistema DOB NOW. La solicitud es revisada por el personal técnico y de operaciones y si se cumplen todos los requisitos, se emite un CO.
Utilice la Búsqueda de Información de Edificios en el Sistema de Información de Edificios (BIS) para buscar por la dirección de la propiedad. En la página de perfil del inmueble, seleccione Ver certificados de ocupación. Si se ha emitido un Certificado de Ocupación, aparecerá en esta página y se puede imprimir seleccionando el archivo pdf hipervinculado.
Utilice la búsqueda por dirección en DOB NOW para buscar por dirección del inmueble. En la parte superior de la página de perfil de la propiedad seleccione Certificado de Ocupación. Si se ha emitido un Certificado de Ocupación, se abrirá una nueva ventana con los Detalles del Certificado de Ocupación y los Registros de Uso del Piso. Utilice el botón Imprimir de esta ventana para imprimir una copia de la cédula de habitabilidad.