Como pagar el impuesto de transmisiones patrimoniales

Declaración manual del impuesto sobre transmisiones patrimoniales

El tipo general del IVA es del 24%. Se aplica un tipo reducido del 14% a los alimentos y piensos. El tipo de IVA reducido del 14% también se aplica a los servicios de restauración y catering. Se aplica un tipo de IVA reducido del 10% a determinados bienes y servicios (por ejemplo, libros, periódicos y revistas, alojamiento, transporte de pasajeros).

En algunos casos se aplica un tipo cero (por ejemplo, las entregas intracomunitarias de bienes y las exportaciones de bienes). Además, algunos servicios (por ejemplo, los servicios financieros, los servicios de seguros y algunos servicios educativos) están exentos del IVA.

Los municipios imponen un impuesto anual sobre los bienes inmuebles. El impuesto grava el valor imponible de los edificios y terrenos. El consejo municipal determina los tipos impositivos aplicables, aunque los tipos impositivos mínimos y máximos están fijados por la legislación fiscal. El impuesto es deducible de los ingresos empresariales imponibles si los bienes inmuebles se utilizan con fines empresariales. El impuesto es deducible de la renta imponible de los denominados “ingresos de otra fuente” si los bienes inmuebles se utilizan para adquirir otros ingresos imponibles distintos de los ingresos empresariales.

Auditoría del impuesto sobre transmisiones patrimoniales

El Departamento de Finanzas es responsable de la recaudación de ingresos, la facturación de servicios públicos, la aplicación de impuestos y estacionamientos, la administración de las nóminas de los empleados, los beneficios y la seguridad; la gestión de riesgos y la contabilidad y los informes financieros.

Se impone un impuesto sobre el privilegio de transferir el título de propiedad, o el interés beneficioso, de los bienes inmuebles ubicados en la ciudad, ya sea que el acuerdo o contrato que establece la transferencia se ingrese en la ciudad o no. El impuesto será a razón de $3.75 por cada $500.00 del precio de transferencia, o fracción, de la propiedad real o del interés beneficioso en la propiedad real.

La sección 3-33-060 (O) incluye un reembolso para la porción del impuesto de la CTA para las transferencias a los cesionarios que tienen 65 años o más, que ocupan la propiedad comprada como su vivienda personal durante al menos un año después de la transferencia, si el precio de la transferencia es de $250,000 o menos. Esta exención se administra a través de un reembolso administrado por la División de Impuestos del Departamento de Finanzas, ubicada en 333 South State Street, DePaul Center, Sala 300.

Transferencia del impuesto sobre bienes inmuebles

Los preparadores de impuestos que presenten más de cinco declaraciones o solicitudes de certificado por año natural están obligados a utilizar myVTax para la presentación.  Si presenta menos de cinco declaraciones, puede solicitar los formularios en línea o poniéndose en contacto con nosotros en el teléfono (802) 828-2515.

Cuando se adquiere una participación mayoritaria en una entidad que posee un título de propiedad, la persona que realiza la adquisición es responsable. Todas las personas que actúen de forma concertada para adquirir una participación mayoritaria son responsables individualmente, pero deben presentar una sola declaración que represente su adquisición conjunta de la participación mayoritaria.

Cómo evitar el impuesto de transmisiones patrimoniales

Un holding inmobiliario es una organización que se dedica principalmente a la propiedad, tenencia, venta o arrendamiento de bienes inmuebles y que posee bienes inmuebles o una participación en bienes inmuebles dentro del estado.

Una transferencia no contractual es esencialmente una donación y se evidencia por la intención donativa del cedente hacia el cesionario, la entrega real de la propiedad al cesionario y la renuncia completa al control de la propiedad.

Si las viviendas prefabricadas son existencias de un concesionario dedicado a la venta de viviendas prefabricadas y la unidad no ha sido ocupada previamente como vivienda, la venta inicial de la unidad por parte del concesionario no es una transmisión imponible en virtud del RETT.

Tal vez. Una transferencia a un fideicomiso revocable es una transferencia imponible si la transferencia no satisface una de las excepciones al RETT enumeradas en RSA 78-B:2. Sin embargo, si el interés beneficioso en el fideicomiso revocable no está representado por acciones transferibles y el fideicomiso se crea y financia con fines de planificación patrimonial como sustituto testamentario, entonces la medida del impuesto será el impuesto mínimo cuando: